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屋面楼面外墙防水

更新时间:2019/5/7 21:49:32

陕西咸阳九腾防水工程有限公司专业从事屋面防水工程施工、外墙楼面防水工程施工等业务。公司多年经验积累,服务客户大小客户上千家,获得咸阳市知名企业称号。陕西九腾防水工程有限公司率先通过了ISO:9001国际质量管理体系认证,加入了中国建筑防水协会,成为协会会员,并在二00六年度被陕西诚信企业管理中心评定为“诚信企业”。

陕西咸阳九腾防水工程有限公司专业从事屋面防水工程施工、外墙楼面防水工程施工等业务。公司多年经验积累,服务客户大小客户上千家,获得咸阳市知名企业称号。

 

一、外墙防水概述


防水补漏是对房屋建筑工程质量缺陷的弥补性工作。由于工程施工时质量把关不严,再经雨淋日晒,使墙壁出现隐性裂缝,导致雨水向内墙渗透,如果不及时补救, 不仅会使内外墙严重受损,而且裂缝会越裂越大,致使物业出现危情,甚至损毁。要根据不同墙面采用不同防水补漏材料,对墙壁进行处理,即不影响物业美观,又 不影响墙壁性质,并能达到防水补漏效果,是防水补漏作业的主要功能。 


外墙渗漏原因复杂,综合大致有以下几种: 
a.外墙抹面或瓷砖粘贴勾缝不到位造成空鼓开裂 
b.地质原因致结构沉降导致墙体拉裂 
c.外墙面窗户与墙体未密封灌实或密封胶老化 
d.空调孔洞或排水管道口等 
e.屋面防水处理不到位 


二、材料选用 


1、外墙砖防水 


本次施工准备选用山城有机硅防水剂 
山城有机硅防水渗透剂其性能独特,由有机无机材料经复合而成的环保产品,它无毒、不燃烧,无刺激。是以水为分散介质的新型防水处理剂。其保护层坚固可靠具 有****性。产品不含溶剂和其它有害物质。其较强的渗透性,渗入基材内部,形成防水外壳使其耐久性更得到保证,不易受到侵蚀老化。有机硅防水产品被建设部列 为“九五”重点推广应用的建筑材料之一 


产品特点:经该剂喷涂工后的建筑物,石材表面,即形成肉眼看不起以的一层物质,并能够渗入1.2-3毫米,与基材结合一体,进行深层保护,并保 持基材的原状和自然色泽,这层数毫米有机硅涂层具有强烈的增水性和透气性,当雨水洒落在上面或遇湿卸时,即呈水珠自然流淌滚落,阻止了水份的侵入,由于涂 层无膜,使基底材料的毛 
细孔未封闭,基体的潮气仍可无阻碍地透出散发。 


2、窗框填缝 


黑色耐厚胶 


三、外墙砖防水作业流程 


1、砖面清洗 


该项目外墙长期未清洗,表面脏污严重,砖缝也沉积不少污垢,为保证防水处理效果,外墙应先期彻底清洗; 


2、基层处理 


外墙若遇2mm以上的大裂缝,应先用嵌缝胶(如丙烯酸密封胶、硅胶等)进行嵌缝;如有大砂眼,应先用砂浆或水泥基填冲处理; 


3、涂刷药剂 


喷涂、滚涂均可 
雨后湿墙切忌立即施工,须等到外墙干燥后才能喷淋外墙防水剂,否则不利吸收防水剂。 
备注:如墙面渗漏严重,应另行涂刷一层JS防水涂料或丙烯酸防水乳液 


四、窗框填缝处理流程 


1.外墙玻璃及窗框清洗 


2.原有填缝材料清除 


3.充填耐厚胶 


4.收边 


5.边框等胶质污染面清洁 


五、工程保质期 


工程保质期两年,保质期自工程验收之日起算。经本次防水作业区域在保质期内发生墙面渗、漏水的现象,本公司承诺自接到甲方通知之日起五日内(遇雨天等不可抗力因素顺延)派员到现场再防水处理,再防水处理区域保质期顺延,但**长不得超过一年;

 
六、楼面外墙防水施工注意事项 


1.防水剂属易燃品,固化下会产生乙醇,应注意安全预防措施,施工现场保持通风良好,远离火花、热源、明火。

 
2.当温度达到或低于5℃或在大风天气,切勿使用本防水剂,如不慎吸入,应立即移到有新鲜空气的地方,如接触到皮肤或眼睛上,立即用水清洗15分钟,并且脱下受污染的衣服、鞋子及时就医。 


3.禁止与酸、碱、胺或其它化合物一起贮存,也不能放置在被污染的场所。盛外墙防水剂的容器必须干净无异物、无粘物、以防止喷淋头堵塞或物料变质。

 

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